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Fiches pratiques sur immobilier et l'achat d'une maison à l'étranger.
Quelles sont les formalités pour l'achat d'un bien à l'étranger. est-il possible d'obtenir un prêt dans le pays ou on achète le bien? Est-il différent d'acheter en France ou en Espagne?
Côté pratique, ne vous attendez pas à obtenir un prêt dans une banque à l'étranger si vous ne disposez pas d'une somme à placer sur l'achat. Les banques sont frileuses et ne prêtent plus 100% de la somme.
Bien entendu, vous pouvez négocier avec votre banque dans votre pays et obtenir un prêt pour cet achat à l'étranger.
Renseignez vous également sur les formalités pour pouvoir acquérir un bien à l'étranger. Nous vous conseillons de vous faire représenter sur place par un avocat qui pourra examiner les conditions d'achats et vous les traduire.
Quelques conseils:
Consultez les nombreux sites et portails d’immobilier proposant des biens à l’étranger.
Renseignez-vous sur les services d’accompagnement pour les démarches administratives et fiscales en vigueur.
N'hésitez pas à vous renseignez si vous en avez des amis ou des connaissances sur place.
Consultez un avocat sur place avant votre achat
Tenez compte aussi du contexte géopolitique et de la stabilité dans le pays.
Même si la pierre est le meilleur investissement, il faut tenir compte du pays dans lequel vous souhaitez faire votre achat. Mieux vaut rester en Europe qui garanti stabilité politique et sécurité des touristes assurée.
Ne perdez pas de vue que plus vous acheterez bon marché, plus vous aurez de facilité à la revente et vous pourrez vous dessaisir de votre bien sans le brader plus vite.
Soyez prudent et vigilant !!!
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